顯失公平的構(gòu)成要件（《民通意見(jiàn)》第72條）。

　?、匐p務(wù)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等，違反公平、等價(jià)有償原則;

　　②顯失公平的事實(shí)發(fā)生在“合同成立之時(shí)”;

　?、埏@示公平的原因系因一方當(dāng)事人利用自己的優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方的急迫、輕率、無(wú)經(jīng)驗(yàn)等不利境地(主觀要件)。

　　例1甲以市價(jià)80萬(wàn)元將自己的房屋出賣給乙，甲交付了房屋，但尚未辦理過(guò)戶登記。半年后，該房屋所在地區(qū)被國(guó)家征收，該房屋的拆迀補(bǔ)償費(fèi)用高達(dá)400萬(wàn)元。甲以顯失公平為由起訴撤銷與乙的買賣合同。①顯失公平的事實(shí)須發(fā)生在“合同訂立之時(shí)”.甲、乙的買賣合同訂立時(shí)，并無(wú)顯失公平的情形，不構(gòu)成顯失公平。②若符合《合同法解釋(二)》第26條規(guī)定的情勢(shì)變更，甲可起訴解除或者變更該買賣合同。

　　例2甲大學(xué)剛畢業(yè)，月收入2000元。乙是一名口才頗佳的推銷員(能把稻草說(shuō)成金條)，推銷一種高檔西服的干洗設(shè)備，每套售價(jià)2萬(wàn)元。乙知道甲不僅家境貧寒，而且缺乏主見(jiàn)，向甲推銷該干洗設(shè)備，反復(fù)強(qiáng)調(diào)：“當(dāng)今世界，成功男人必須擁有高檔西服的干洗設(shè)備，否則同事瞧不起，女人不待見(jiàn)。”甲深深折服，向乙訂購(gòu)該干洗設(shè)備一套，約定的價(jià)格為4萬(wàn)元。①甲、乙的買賣合同屬于顯失公平的合同。②甲享有撒銷權(quán)。

　　典型真題

　　甲手機(jī)專賣店門口立有一塊木板，上書“假一罰十”四個(gè)醒目大字。乙從該店購(gòu)實(shí)了一 部手機(jī)，后經(jīng)有關(guān)部門鑒定，該手機(jī)屬于假冒產(chǎn)品，乙遂要求甲履行其“假一罰十”的承諾。關(guān)于本案，下列哪一選項(xiàng)是正確的?

　　A.“假一罰十”過(guò)分加重了甲的負(fù)擔(dān)，屬于無(wú)效的格式條款

　　B.“假一罰十”沒(méi)有被訂入到合同之中，故對(duì)甲沒(méi)有約束力

　　C.“假一罰十”顯失公平，甲有權(quán)請(qǐng)求法院予以變更或者撤銷

　　D.“假一罰十”是甲自愿作出的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效

　　[答案解析]①C選項(xiàng)考顯失公平。因?yàn)椴淮嬖谝依米约旱膬?yōu)勢(shì)，或者利用甲急迫、輕率、無(wú)經(jīng)驗(yàn)這一主觀要件，故不構(gòu)成顯失公乎。②根據(jù)《合同法》第40條，提供格式條款的一方，利用格式條款“不合理加重對(duì)方責(zé)任”、“不合理減輕自己責(zé)任”或者“排除對(duì)方主要權(quán)利”的，格式條款無(wú)效。而甲利用“假一罰十”之格式條款加重的是自己的責(zé)任，故 A選項(xiàng)錯(cuò)誤。③“假一罰十”之格式條款已經(jīng)訂入合同，且屬有效。故B選項(xiàng)錯(cuò)誤;D選項(xiàng)正確。