西安市高陵區(qū)城市建設開發(fā)有限公司（城發(fā)公司）于2020年5月15日經(jīng)高陵區(qū)人民政府授權成立。公司注冊資本1億元，主要從事政府性投資項目建設管理運營；城市基礎設施和公共服務設施建設及運營；人力資源服務管理等業(yè)務。城發(fā)公司作為高陵區(qū)政府授權的國有資產(chǎn)經(jīng)營單位，將進一步提高企業(yè)市場化融資能力、資本運作能力和項目管理能力，確保國有資產(chǎn)保值增值，力爭5年內將企業(yè)打造成為區(qū)域內具有較強競爭優(yōu)勢的現(xiàn)代集團企業(yè)。 西安市高陵區(qū)高慧物業(yè)管理有限公司（高慧物業(yè)）是西安市高陵區(qū)城市建設開發(fā)有限公司出資設立的全資子公司，成立于2020年6月12日。高慧物業(yè)主要從事區(qū)內企事業(yè)單位及老舊小區(qū)物業(yè)管理服務，中介、租賃服務，物業(yè)信息咨詢等服務項目。高慧物業(yè)作為國有物業(yè)服務企業(yè)，自成立以來，始終堅持“業(yè)主至上，服務第一”的企業(yè)宗旨，致力于提升物業(yè)服務質量，維護社區(qū)安全穩(wěn)定，積極推動區(qū)域協(xié)調發(fā)展。 為引進人才，優(yōu)化團隊，現(xiàn)向社會進行公開化招聘。 一、招聘崗位表： 本次面向社會公開招聘共21名，城發(fā)公司9名，高慧物業(yè)12名。 招聘年齡要求： A類崗位：26-40歲 B類崗位：22-40歲 C類崗位：18-40歲 西安市高陵區(qū)城市建設開發(fā)有限公司公開招聘崗位表 | 部門 | 崗位 | 崗位層級 | 崗位類別 | 人數(shù) | 崗位要求 （專業(yè)、經(jīng)驗及技能要求）
| 崗位職責描述 | 資格要求 | 綜合辦公室 | 綜合管理 | 中層 副職 | A類 | 1 |
1.中文、新聞、企業(yè)管理、行政管理、人力資源等相關專業(yè)，本科及以上學歷； 2.熟悉企業(yè)工作流程，具備較強的文字功底、創(chuàng)新意識和執(zhí)行能力； 3.熟悉人力資源管理各項實務的操作流程； 4.具有2年以上黨政機關、開發(fā)區(qū)、企業(yè)行政文秘或人力資源管理從業(yè)經(jīng)歷。 |
1.負責公司各類黨務工作以及會議、活動的組織實施； 2.負責董事會、總經(jīng)理辦公會等各類會議的組織，以及會議資料起草、會議紀要擬寫等工作； 3.負責日常文字性、綜合材料及領導各類講話稿的撰寫工作； 4.負責公司組織架構和崗位設置、人員編制、合同管理等人事工作； 5.負責組織開展公司人才招聘相關工作。 | 中共黨員 | |
規(guī)劃技術部 | 工程技術管理 | 中層 副職 | A類 | 1 |
1.土木工程類、工程技術及相關工程類專業(yè)，本科及以上學歷； 2.熟悉項目報建流程、工程技術管理； 3.具有3年以上國有企業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，熟悉項目報建、工程規(guī)劃設計管理工作； 4.相關工作經(jīng)驗與學歷優(yōu)秀者擇優(yōu)錄取。
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c1.負責工程規(guī)劃設計、報建等項目的前期工作 2.負責建筑設計管理工作,對接設計、勘察及施工單位,全面管控項目設計進度、設計質量； 3.負責圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定，審定設計方案、設計圖紙和設計文件，審定主要材料及設備的選型，對項目設計方案和工程重大技術問題進行審核把關，提出合理的建議； 4.配合項目竣工驗收等工作。
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| 融資管理 | 員工 | B類 | 1 |
1.金融、經(jīng)濟、財務等相關專業(yè)，本科及以上學歷； 2.熟悉投融資業(yè)務流程及運作，熟悉財務、金融及企業(yè)管理知識； 3.具有較強的人際溝通能力； 4.具有政府城建項目融資工作經(jīng)驗或金融相關類資格者優(yōu)先； 5.相關工作經(jīng)驗與學歷優(yōu)秀者擇優(yōu)錄取。 | 1.負責分析制定公司融資預算需求、融資方案等相關資料； 2.負責公司資金籌措、資金調配工作，拓寬融資渠道，保障資金需求； 3.負責項目融資管理和執(zhí)行，優(yōu)化資金組合，提高資金利用率； 4.負責分析評估融資市場環(huán)境和政策變化以及公司融資、金融風險預測與防范工作，對公司中長短期投資及資本運營計劃提出意見建議； 5.做好財務融資報表編制及資料歸檔整理。 |
| 技術員 | 員工 | B類 | 1 | 1.土木工程類，園林設計類相關專業(yè)，本科及以上學歷 ； 2.熟悉項目報建流程、工程技術管理。 | 1.協(xié)助部門主管參與工程項目的策劃、過程實施和驗收等工作； 2.負責項目技術資料和報建等項目相關資料的收集、存檔工作；
3.做好與工程管理部的交接工作，對工程管理部審查出來的技術問題及時與規(guī)劃院、設計院聯(lián)系進行修改變更； 4.協(xié)助配合參與項目竣工驗收工作。
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| 成本合約部 | 造價招標 | 中層 副職 | A類 | 1 | 1.土木工程類、工程造價、工程管理及相關工程類專業(yè)，本科及以上學歷 ； 2.熟悉項目目標成本管理編制與控制； 3.熟悉工程量清單及工程預算的編制方法，能獨立完成工程預算、結算、決算的編制及審核工作； 4.熟練使用算量軟件及計價軟件，熟悉工程造價市場及材料設備市場情況； 5.精通工程建設領域招投標相關法律法規(guī)，具有甲方招標管理經(jīng)驗，熟悉乙方投標流程事項； 6.具有2年以上工程預算、造價、招標相關工作經(jīng)驗者優(yōu)先。 | 1.負責審核項目投資估算、初步設計概算、施工圖預算工作； 2.負責審核項目工程量清單及招標最高限價； 3.負責工程計量、計價及進度款審核；參與開展工程認質認價工作； 4.負責編制、評審會簽招標文件及評定細則，參與工程材料和設備的招標，按照程序組織招標活動； 5.審核招標活動和合同條款中標的及相關內容； 6.負責合同管理，起草并參與項目合同標的、數(shù)量、質量價款等有關條款的審核談判。
| 具有二級造價工程師及以上職稱 | 造價員 | 員工 | B類 | 1 | 土木工程類、工程造價、工程管理及相關工程類專業(yè)，本科及以上學歷 ；
2.熟悉項目目標成本管理編制與控制； 3.熟悉工程量清單及工程預算的編制方法，能獨立完成工程預算、結算、決算的編制及審核工作； 4.熟練使用算量軟件及計價軟件，熟悉工程造價市場及材料設備市場情況； | 1.負責審核項目投資估算、初步設計概算、施工圖預算工作； 2.負責審核項目工程量清單及招標最高限價； 3.負責工程計量、計價及進度款審核；參與開展工程認質認價工作。 |
| 資料員 | 員工 | B類 | 1 | 1.專業(yè)不限，本科及以上學歷； 2.具有較強的執(zhí)行能力。 | 1.負責部門所有資料的接收、清點、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作； 2.協(xié)助部門主管完成成本控制與管理、合同談判、以及竣工決算管理或委托決算等工作；
3.完成部門領導交辦的其它任務。
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| 工程管理部 | 工程管理（房建） | 中層 副職 | A類 | 1 | 建筑學、土木、工程管理類相關專業(yè)，本科及以上學歷；
2.熟悉房建施工技術、施工流程、行業(yè)規(guī)范及政策法規(guī)； 3.熟悉施工管理過程，有較強的溝通能力；
4.熟練掌控項目相關資料文件、數(shù)據(jù)信息的準確性以及傳遞反饋途徑； 5.具有2年以上房建管理工作經(jīng)驗。 | 1.負責項目日常管理工作，按計劃組織實施項目的工程建設任務；對項目的工程建設進行全面管理和過程監(jiān)督，保證按進度、質量和成本目標完成建設任務。 2.配合規(guī)劃技術部做好工程設計和技術方案的審核工作；
3.組織工程部管理人員對重要分項工程、隱蔽工程、試驗的驗收并進行審核，參加對重大施工技術問題的攻關和解決；
4.組織人員參加工程初驗、竣工驗收并審查竣工資料；
5.做好公司及工程部對外的聯(lián)絡、交往，化解矛盾，平衡關系，維護良好的工作環(huán)境，負責協(xié)調工程相關各方關系及處置現(xiàn)場突發(fā)的有關重大問題。
| 具有二級及以上建造執(zhí)業(yè)資格證書(房建) | 工程管理（市政） | 中層 副職 | A類 | 1 | 1.工程管理、土木工程、市政工程、結構工程等相關專業(yè)，本科及以上學歷； 2.精通市政工程管理，熟悉工程施工進度、質量、安全、成本控制、信息等管理工作，熟悉市政工程預算定額； 3.熟悉項目管理的基本流程、法律法規(guī)和行業(yè)標準 4.具有2年以上市政工程施工、管理工作經(jīng)驗; 主導或擔任過市政、路橋等工程的項目經(jīng)理者優(yōu)先。 | 1.負責項目日常管理工作，按計劃組織實施項目的工程建設任務，對項目的工程建設進行全面管理和過程監(jiān)督；保證按進度、質量和成本目標完成建設任務。 2.配合規(guī)劃技術部做好工程設計和技術方案的審核工作；
3.組織工程部管理人員對重要分項工程、隱蔽工程、試驗的驗收并進行審核，參加對重大施工技術問題的攻關和解決；
4.組織人員參加工程初驗、竣工驗收并審查竣工資料；
5.做好公司及工程部對外的聯(lián)絡、交往，化解矛盾，平衡關系，維護良好的工作環(huán)境，負責協(xié)調工程相關各方關系及處置現(xiàn)場突發(fā)的有關重大問題。
| 具有二級及以上建造執(zhí)業(yè)資格證書（市政) | 西安市高陵區(qū)高慧物業(yè)公司公開招聘崗位表 | 部門 | 崗位名稱 | 崗位層級 | 崗位類別 | 人數(shù) | 崗位要求 （專業(yè)、經(jīng)驗及技能要求）
| 崗位職責描述 | 資格要求 | 綜合管理部 | 文員 | 員工 | B類 | 1 | 1.熟悉使用OFFICE等辦公軟件及電腦應用； 2.具有良好的職業(yè)道德，踏實穩(wěn)重，工作細心，責任心強，有良好的溝通、協(xié)調能力，有團隊協(xié)作精神； 3.熟悉企業(yè)工作流程，具備較強的文字功底、創(chuàng)新意識和執(zhí)行能力； 4.企業(yè)管理、行政管理、人力資源等相關專業(yè)大專及以上學歷，具有2年以上企業(yè)行政文員或人力資源管理從業(yè)經(jīng)歷。 | 1.負責各類通知、公函、報告的收發(fā)； 2.負責對外接待工作； 3.負責部門的文件撰寫、整理工作；
4.負責收發(fā)傳達文件等日常工作，妥善保管各類來文；
5.協(xié)助分管領導對各部門工作的監(jiān)督、管理；
6.完成領導交辦的其他工作。
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| 內勤 | 1 | 1.熟悉使用OFFICE等辦公軟件及電腦應用； 2.具有良好的職業(yè)道德，踏實穩(wěn)重，工作細心，責任心強，有良好的溝通、協(xié)調能力，有團隊協(xié)作精神； 3.熟悉企業(yè)工作流程，具備較強的文字功底、創(chuàng)新意識和執(zhí)行能力； 4.企業(yè)管理、行政管理、人力資源等相關專業(yè)大專及以上學歷，具有2年以上企業(yè)行政文員或人力資源管理從業(yè)經(jīng)歷。 | 1.按照物業(yè)公司的實際需要，匯總、編制采購計劃，審批后負責實施； 2.負責辦公用品等的管理工作； 3.負責做好文件、記錄、卡的管理工作，并保證檔案完整、齊全、保密； 4.負責公司固定資產(chǎn)的調配及管理。 |
| 工程管理部 | 工程管理 | 員工 | B類 | 3 | 1.大專及以上學歷，建筑、土木、結構類相關專業(yè)； 2.2年以上相關工作經(jīng)驗，有綜合性物業(yè)工程管理經(jīng)驗； 3.具有良好的職業(yè)道德，踏實穩(wěn)重，工作細心，責任心強，有良好的溝通、協(xié)調能力，有團隊協(xié)作精神。 | 1.負責制定本部門各項管理制度，并貫徹落實； 2.負責對公司管轄小區(qū)設備設施運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查等工作的安排與落實，建立臺賬，制訂全年維修保養(yǎng)計劃；
3.負責項目大、中、小工程項目的組織實施； 4.完成領導交辦的其它工作。
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| 市場運營部 | 市場專員 | 員工 | B類 | 2 | 1.大專及以上學歷； 2.具備2年以上企業(yè)相關工作或同等職位工作經(jīng)驗； 3.具有良好的職業(yè)道德，踏實穩(wěn)重，工作細心，責任心強，有良好的溝通、協(xié)調能力，有團隊協(xié)作精神。 | 1.負責公司對外洽談和協(xié)議簽訂工作； 2.負責各項目商業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營開發(fā)；
3.完成領導交辦的其他工作。
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| 服務中心 | 客服主管 | 員工 | C類 | 2 | 1.大專及以上學歷； 2.有親和力，有客戶視角，責任心強，學習能力強，有較好的溝通、協(xié)調能力。 | 1.全面掌握物業(yè)轄區(qū)內住戶和物業(yè)的基本情況； 2.負責建立健全住戶檔案；
3.協(xié)助其它部門對外包服務過程進行監(jiān)督管理；
4.負責接待、溝通、回訪、報修工作，有效處理業(yè)主的投訴；
5.做好投訴及報修的記錄，并及時處理，對于緊急突發(fā)事件及時向服務中心或上級領導匯報。
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| 保安主管 | 2 | 1.學歷不限； 2.具有秩序維護管理經(jīng)驗； 3.具有較強的組織協(xié)調能力、人際溝通能力，退伍軍人優(yōu)先考慮； | 1.熟悉物業(yè)轄區(qū)的概況、平面布局及樓幢分布情況； 2.負責服務中心全面安全管理工作，處理突發(fā)安全類事件；
3.負責秩序維護及消防日常管理工作，合理安排部門員工工作崗位，執(zhí)行日常考核，做好保安外包對接工作；
5.負責組織制定工作計劃并指導、檢查工作的具體落實。
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| 保潔主管 | 1 | 學歷不限； 具有一定的保潔、綠化專業(yè)知識，熟悉物業(yè)服務綠化養(yǎng)護作業(yè)流程； 3.具有較強的組織協(xié)調能力、人際溝通能力，退伍軍人優(yōu)先考慮。
| 1.根據(jù)公司保潔的標準化要求管理保潔項目日常清潔工作； 2.負責組織制定項目計劃、培訓等日常工作； 3.負責保潔日常管理工作，合理安排部門員工工作崗位，執(zhí)行日?？己?，做好保潔外包對接工作。
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二、招聘流程 發(fā)布招聘公告—網(wǎng)上報名—資格審查—筆試—面試—體檢—發(fā)布錄用公告。 （一）發(fā)布招聘公告 本次招聘公告在以下網(wǎng)站發(fā)布： 前程無憂西安頻道www.51job.com/xian/ 發(fā)布時間：2020年11月15日—2020年11月19日（五天） （二）報名 報名時間：2020年11月15日—2020年11月19日（五天） 報名方式：本次招聘采取網(wǎng)上報名方式，應聘人員在規(guī)定時間內選擇一個崗位進行網(wǎng)上報名，在線填寫報名資料，每名應聘人員限報一個崗位，不得重復報名。 本次招聘只受理網(wǎng)上報名方式，不接受簡歷郵遞、面呈等其他方式。 （三）資格審查 報名截止后，資格預審結果將通過報名資料中填寫的電子郵件或手機號碼，以郵件或短信形式向應聘人員進行通知，通過預審人員進入資格審查環(huán)節(jié)。 1.資格審查時間： 2.資格審查地點另行通知。 3.應聘人員前來資格審查時須提交以下資料： （1）身份證或其他有效證件原件、復印件； （2）學歷、學位證書原件、復印件； （3）有關職稱和資格證書、獲獎證書原件、復印件； （4）近期1寸免冠彩色證件照2張； （5）可說明崗位工作經(jīng)歷和業(yè)績的有關資料（如工作證明、勞動合同、離職證明、業(yè)績成果等，有多段工作經(jīng)歷的要分段提供）。 應聘人員提交的上述報名資料僅收取復印件，收取材料概不退還。 4.注意事項： （1）報考人員需本人到現(xiàn)場進行資格審查，其他應聘人員若本人確有特殊原因不能前來資格審查的，可委托親友辦理，同時需攜帶被委托者身份證原件、復印件及委托書。 （2）未在指定時間進行現(xiàn)場資格審查人員視為自動放棄。 （3）應聘人員提交的應聘申請材料應當真實、完整、準確。應聘人員提供虛假應聘申請材料的，一經(jīng)查實，取消應聘資格。對應聘人員的資格審查，貫穿于招聘工作全過程，既包括報名時的資格審查，也包括考察、公示、發(fā)布錄用公告及試用期期間。 注：報名資格審查合格人數(shù)未達到1:3開考條件的取消該崗位招聘。 （四）筆試 1.筆試時間及地點詳見資格審核通過后現(xiàn)場發(fā)布的準考證。 2.筆試科目及主要內容 A類招聘崗位筆試科目為《行政能力測試》和《專業(yè)能力測試》。 B類招聘崗位筆試科目為《行政能力測試》 C類招聘崗位不進行筆試，只進行面試流程。 筆試結束后，對筆試成績人員進行筆試成績排名按照招聘崗位人數(shù)與應聘人數(shù)一定的比例，從高到低的順序確定進入面試人員名單，與進入面試名單最后一名成績并列者，一并進入面試環(huán)節(jié)。 （五）面試 1.面試時間、地點以我公司工作人員電話短信通知為準。 2.面試結束后按成績從高到低排序，各崗位按1:1比例確定進入體檢和考察人員名單。 （六）體檢 1.體檢時間及地點另行通知。 2.體檢參照《公務員錄用體檢通用標準（試行）》執(zhí)行。 3.若出現(xiàn)放棄體檢、體檢不合格、檔案核查不合格者，將按照面試成績從高到低進行遞補(遞補只進行一次)。 （七）公示與錄用 擬錄用人員在前程無憂網(wǎng)站進行公示。 三、含以下情節(jié)者，不予錄用： 1.尚未解除黨紀、政紀處分或正在接受紀律審查的人員； 2.刑事處罰期限未滿或涉嫌違法犯罪正在接受司法調查尚未做出結論的人員； 3.被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的。 四、本次招聘相關防疫要求： 為有效防控疫情，切實保障候選人健康利益，現(xiàn)對有關防疫要求提醒如下，請各位候選人認真閱讀，嚴格遵守： （一）如候選人有發(fā)熱、家庭成員有高風險地區(qū)旅居史、接觸史等，不得參加資審、筆試、面試等流程。 （二）進行資審、筆試、面試等流程時，候選人須出示陜西省疫情防空碼并進行體溫檢測與手部消毒，體溫低于37℃，戴口罩方可進入。 （三）候選人在資審、筆試、面試時請保持安全社交距離，不扎堆，不聚集，全程戴口罩。 五、相關事宜 一．符合本公告基本條件者可直接投遞簡歷，無需電話咨詢。簡歷篩選合格的候選人，工作人員會電話溝通，請保持通訊暢通。 二．本次招聘不收取應聘人員任何費用，不指定考試輔導用書，不舉辦也不委托任何機構舉辦考試輔導培訓班，切勿上當受騙。 工作地址：西安市高陵區(qū)
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