受南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)委托，江蘇煒賦集團(tuán)南通房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)營(yíng)公司)將于2018年6月16日至2018年6月17日(具體時(shí)間以競(jìng)買須知為準(zhǔn))在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http://zc.paimai.taobao.com，戶名：江蘇煒賦集團(tuán)南通房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司)對(duì)海尚家園50套拆遷安置房剩余房源進(jìn)行分批分套網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：海尚家園50套房屋，房屋性質(zhì)為住宅用房，土地性質(zhì)為出讓。

二、保證金及加價(jià)幅度：保證金：每套5萬元，加價(jià)幅度：1000元或1000元的整數(shù)倍。

三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：采用增價(jià)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，方可成交。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。

四、部分房源配套一個(gè)自行車車庫。

五、 保證金交納及處置：

1.競(jìng)買人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，未競(jìng)拍成功的競(jìng)買人的保證金在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2.本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入經(jīng)營(yíng)公司指定賬戶，全款的買受人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后20個(gè)工作日內(nèi)須將網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款繳入經(jīng)營(yíng)公司指定賬戶;貸款的買受人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后15個(gè)工作日內(nèi)須將網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)首付款余款繳入經(jīng)營(yíng)公司指定賬戶，同時(shí)依照貸款銀行要求提交貸款手續(xù)，在首付款繳納后，銀行在3個(gè)月內(nèi)未放款至經(jīng)營(yíng)公司指定賬戶，則買受人在前述三個(gè)月期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)須付清全部網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款，否則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還，其余首付款由出賣人無息退還買受人。指定收款賬戶：戶名：江蘇煒賦集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司，開戶銀行：交通銀行南通分行，銀行賬號(hào)：326008602018170105982。

3.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織(除法律另有規(guī)定者外)均可參加競(jìng)買。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶并使用本人或本單位淘寶帳戶競(jìng)買，如競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前的工作日向經(jīng)營(yíng)公司辦理書面委托手續(xù);競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到經(jīng)營(yíng)公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

七、接受咨詢及看樣時(shí)間：自公告之日起至2018年6月15日(雙休日除外)接受咨詢，咨詢時(shí)間9:00-17：30，現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間為2018年6月11日-15日9：00-17：00，有意者請(qǐng)自行前往海尚家園實(shí)地看房，咨詢電話：0513-81192296、81190031。

八、特別說明：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)公司不能保證網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物不存在未告知的其他瑕疵，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人不得以過戶困難、瑕疵等任何理由要求延遲付款或撤銷交易，否則買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

2.此次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起拍價(jià)僅為房屋價(jià)格(含閣樓)，配套自行車車庫、共用部位、共用設(shè)施維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)另計(jì)。

3.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。

4.競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行做好盡職調(diào)查，了解并掌握標(biāo)的物所在地的購房、貸款政策，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。競(jìng)拍過程中若因相關(guān)的限購、限貸等政策出臺(tái)導(dǎo)致成交標(biāo)的物無法辦理交割手續(xù)的，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、標(biāo)注的“可貸款”意思是競(jìng)買人可以向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)，競(jìng)買人是否能貸款、銀行是否放貸系競(jìng)買人與銀行之間的金融借款行為，相應(yīng)的法律后果自負(fù)。

競(jìng)買人是否符合銀行信貸條件請(qǐng)?zhí)崆白孕凶稍冑J款銀行;符合銀行信貸條件的，可申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款。商業(yè)貸款推薦交通銀行南通分行。交通銀行南通分行咨詢電話：0513-85058197 地址：江蘇省南通市崇川區(qū)人民中路78號(hào)。

6、未開通網(wǎng)銀的銀行卡轉(zhuǎn)帳支付寶帳戶每日有限額，目前多數(shù)銀行每日轉(zhuǎn)款限額都是1萬元，建議有意者開通支付寶帳戶后提前做好轉(zhuǎn)款準(zhǔn)備，以確保有足夠的保證金參與競(jìng)拍。銀行卡開通網(wǎng)銀的客戶可以用網(wǎng)銀根據(jù)提示直接提交保證金，具體限額請(qǐng)自行向銀行了解。

7、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)房源的預(yù)售許可證、面積測(cè)繪報(bào)告、商品房買賣合同模板均在經(jīng)營(yíng)公司公示。(地址：江蘇省南通市開發(fā)區(qū)能達(dá)大廈814室)

特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有房源由經(jīng)營(yíng)公司通過淘寶網(wǎng)自行處置，經(jīng)營(yíng)公司從未與任何房產(chǎn)中介公司或其他第三方房產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)就該批房源的處置開展過任何形式的合作，競(jìng)買人直接上網(wǎng)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即可，不需支付網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)傭金、服務(wù)費(fèi)等銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用。

競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀經(jīng)營(yíng)公司發(fā)布的各標(biāo)的物的競(jìng)買須知。經(jīng)營(yíng)公司有權(quán)在法律規(guī)定的范圍對(duì)本競(jìng)價(jià)活動(dòng)進(jìn)行解釋。

原標(biāo)題：江蘇煒賦集團(tuán)南通房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司關(guān)于海尚家園50套房屋網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的公告

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2018年5月28日

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